项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：现代服务

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：5000万元

项目主要内容：

项目内容：李端镇新权养老公寓规划占地约30亩，至少可新建老人居住套房300余套，可容纳300余名老人，并配套建设健身休闲活动中心、文化活动中心等基础设施。

建设条件：李端镇新权养老公寓位于新权村新村规划区，位于宜长旅游公路旁，距离长宁县城仅2公里，距长宁县投资4.2亿元的水利枢纽工程东山水库及其环湖路500米。该新村规划区建设有停车场、厕所、医疗急救点、村民集中休闲广场、健身场所等。该项目建设地周边环境优美，山青水秀。建成后老人们在此居住、医疗、娱乐、休闲、健身、购物和交通出行都十分方便。

项目前期工作：已完成土地报征工作(四川省人民政府川府[2014]411号文件《关于宜宾市2013年第五批乡镇建设用地的批复》)。

项目背景：进入21世纪时，我国就迈入了老龄化行列，2012年我国65岁以上人口占比为9.4%。据预测，在今后的十几年中我国老年人口将以年均3%的速度增长，预计到本世纪末，我国将完全进入老年型国家的行列。由于老年人口基数大、发展速度快，因此解决老年人的养老和居住问题是摆在我国和各个城市面前的一个紧迫的社会问题，涉及老年人的社会保障体系问题成为社会的焦点，尤其是老年人的晚年生活照顾已上升为社会问题，特别在二、三线城市，要求建造老年公寓的呼声非常强烈。目前我国老年人由于历史和传统观念等原因主要以居家养老为主，但随着社会化大生产程度的提高，人们的劳动方式和生活方式的改变，必然会引起人们生育观的变化，从而影响到家庭人口再生产和家庭规模和结构，最终导致人们养老观念的变化，由社会提供养老生活服务保障所占的比重会逐渐增加，最终将取代家庭养老而占据主导地位。养老公寓是依据老年人的特点和需求设计、建造的专供老年人居住的住宅。它既体现老年人养老居住，又能享受到各方面社会化服务的住宅，本养老公寓正是顺应这种需求开发建设。